Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với sự xuất hiện của nhiều ông lớn. Nhiều dự án căn hộ cao cấp, dự án đất nền rộng lớn
Lấy đòn bẩy là thành phố Thủ Dầu Một,2 thành phố lân cận Dĩ An và Thuận An. Thị xã Tân Uyên tiếp giáp 3 thành phố này đang có những quy hoạch gì? Chúng ta cùng tìm hiểu
Tổng quan – Quy hoạch Thị xã Tân Uyên
Vị trí – Hành chính
Thị xã Tân Uyên (hay Nam Tân Uyên Bình Dương) nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương, có sông Đồng Nai chảy qua và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
- Phía tây giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát
- Phía nam giáp các thành phố Dĩ An, Thuận An
- Phía đông nam giáp tỉnh Đồng Nai
- Phía bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên
Cơ sở hạ tầng
Giao thông giữ vai trò rất quan trọng trong quy hoạch, phát triển đô thị. Với thị xã Tân Uyên Bình Dương, việc kết hợp quy hoạch phát triển hệ thống giao thông liên hoàn đồng bộ còn phải gắn liền với yêu cầu tạo mỹ quan và hình thành điểm nhấn đô thị.
Một số công trình tiêu biểu như đường ĐT747A, công trình nâng cấp mặt đường ĐH412, công trình cải tạo hệ thống thoát nước, vỉa hè bê tông nhựa đường nội ô phường Uyên Hưng, công trình nâng cấp hệ thống thoát nước, thảm bê tông nhựa đường ĐT746
Quy hoạch thị xã Tân Uyên
Chúng ta cùng điểm qua những quy hoạch của thị xã Tân Uyên
- Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu phường Thạnh Phước tỷ lệ 1/2.000 đến năm 2030, thị xã Tân Uyên, Bình Dương
- Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu phường Tân Phước Khánh tỷ lệ 1/2.000 đến năm 2030, thị xã Tân Uyên, Bình Dương
- Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu phường Khánh Bình tỷ lệ 1/2.000 đến năm 2030, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng thị xã Tân Uyên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
- Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chung Đô thị Nam Tân Uyên tỉnh Bình Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
- Quyết định phê duyệt quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
- Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Nam Tân Uyên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Thời gian qua, TX.Tân Uyên đã tập trung thực hiện công tác quy hoạch, hình thành bộ khung phát triển đô thị để quản lý. Đồng thời, chương trình phát triển đô thị Tân Uyên được xây dựng theo đúng chương trình phát triển đô thị tỉnh Bình Dương giai đoạn 2016-2020 và định hướng theo các quy hoạch của tỉnh. Đây là cơ sở để TX.Tân Uyên triển khai lập đề án nâng loại đô thị, có kế hoạch đầu tư và thu hút vốn từ nhiều nguồn lực, thay đổi diện mạo đô thị thị xã. Trong giai đoạn 2021-2025, TX.Tân Uyên phấn đấu trở thành “Đô thị xanh – Thông minh”
Thay đổi diện mạo đô thị
Trong quy hoạch phát triển đô thị và đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, Thị xã Tân Uyên đã chú trọng phát huy nguồn lực từ các thành phần kinh tế để tiếp tục đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, nhất là những công trình mang tính động lực để thúc đẩy phát triển, nâng cao chất lượng cuộc sống ngườii dân.
Hàng loạt các công trình đã thực hiện ở Thị xã Tân Uyên như :
- Đường ĐT746 (đoạn từ cầu Tân Phước Khánh đến dốc Cây Quéo);
- Đường ĐT746 nối dài (đoạn từ dốc Cây Quéo đến giáp đường Thủ Biên – Cổng Xanh);
- Nâng cấp mở rộng đường ĐT747B (từ ngã tư Miếu Bưng Cù đến giáp ĐT747A);
- Nâng cấp đường đoạn từ ngã ba Mười Muộn đến cầu Tân Lợi;
- Cải tạo vỉa hè, thảm đường ĐH420 (đoạn từ ngã ba quán Ông Tú đến ngã ba dốc Cây Quéo); công trình xây dựng bờ kè chống sạt lở sông Đồng Nai…
Việc triển khai quy hoạch và đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự kiến quỹ đất bố trí các công trình hạ tầng xã hội, gắn với công tác chỉnh trang và nâng cấp đô thị được tập trung đầu tư, diện mạo đô thị của Thị xã Tân Uyên đã được nâng cấp ngày một khang trang. Các tuyến phố văn minh đã được hình thành và dần đi vào nề nếp, mang lại nhiều tiện ích cho người dân.
Ngày 20-11-2018, Bộ Xây dựng đã ban hành quyết định công nhận Thị xã Tân Uyên đạt đô thị loại III.
Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị của Thị xã Tân Uyên, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống của nhân dân; đồng thời, tạo động lực để Thị xã Tân Uyên tiếp tục xây dựng các chương trình, kế hoạch thực hiện nâng cấp đô thị lên loại II trong thời gian tới
Phấn đấu đạt đô thị loại II
Thời gian tới, TX.Tân Uyên tập trung triển khai đầu tư các dự án, công trình giao thông trọng điểm hướng đông – tây để kết nối giao thông với các phường phía tây và tây bắc của thị xã nhằm phát triển khu đô thị mới. Cùng với đó, TX.Tân Uyên tiếp tục nâng cấp, mở rộng một số tuyến giao thông đối nội để kết nối giữa khu đô thị mới với đô thị hiện hữu; tập trung đầu tư mới một số công trình giao thông theo quy hoạch, tạo động lực mới để thu hút các nguồn lực xã hội đầu tư phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại; từng bước hình thành, phát triển không gian đô thị bảo đảm kết nối các phường trên địa bàn. TX.Tân Uyên sẽ xây dựng và thực hiện một số dự án bảo vệ môi trường, xây dựng công viên, lắp đặt wifi miễn phí tại các khu vực công cộng, ứng dụng công nghệ thông tin để từng bước phát triển “Đô thị xanh – Thông minh”, tạo diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị và nâng cao chất lượng sống cho nhân dân
Nhờ vậy thị xã Tân Uyên sẽ mang làn gió mới cho giới đầu tư. Hứa hẹn các ông lớn bất động sản sẽ nhắm tới. Để đưa bất động sản nơi đây thành nơi đầu tư đáng tin cậy của khách hàng bất động sản.
