Quy hoạch Thành phố Thủ Dầu Một

Thành phố Thủ Dầu Một “trái tim” của “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương. Hơn thế, Thủ Dầu Một là một trong những đô thị có tốc độ phát triển khá nhanh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Nhờ chính sách thu hút đầu tư tốt cộng với những ưu thế lớn về đất đai, việc làm… ngày càng hấp dẫn. Hiện nay, thành phố đã và đang triển khai lấp đầy Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị, trong đó ưu tiên các dự án thương mại – dịch vụ nhằm thu hút người dân đến sinh sống và làm việc tại khu đô thị mới.

Tổng quan

Vị trí 

•  Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên
• Phía Tây giáp huyện Củ Chi thuộc thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Nam giáp thành phố Thuận An
• Phía Bắc giáp thị xã Bến Cát

Quy hoạch thành phố Thủ Dầu Một 2019-2025

Theo quyết định điều chỉnh đồ án quy hoạch chung đô thị Thủ Dầu Một trong tương lai được chia làm 3 khu vực chính

Khu vực phía Nam Thủ Dầu Một

Gồm các phường Phú Cường, Hiệp Thành, Phú Hòa, Phú Lợi, Phú Thọ, Chánh Nghĩa. Đây sẽ là khu vực dịch vụ, kinh doanh tài chính, thương mại cấp tỉnh và là trung tâm chính trị hành chính của thành phố, gồm đầy đủ các công trình dịch vụ đô thị tương đương cấp quận.

Khu vực Đông – Bắc Thủ Dầu Một

Bao gồm các phường Hòa Phú, Phú Tân, Phú Mỹ và một phần xã Tân Vĩnh Hiệp (Tân Uyên). Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và công nghiệp của tỉnh, phát triển đô thị đa chức năng, các khu dân cư gắn với khu công nghiệp.

Khu vực phía Tây Thủ Dầu Một

Phát triển dịch vụ du lịch sinh thái, gồm các phường: Định Hòa, Hiệp An và các xã Chánh Mỹ, Tương Bình Hiệp, Tân An và một phần xã Tân Định (Bến Cát)

Các chỉ tiêu về hạ tầng và xây dựng

Theo định hướng phát triển nhà ở thì diện tích bình quân giai đoạn 2020 đến 2030 sẽ đạt mức trên 25m2/sàn/người.

•  Đối với nhà ở tại các phường thuộc phía Nam: được nâng cấp theo dạng ô phố, cấy ghép một số mô hình tiên tiến dạng chung cư cao tầng như Becamex Center, chung cư Chợ Đình…
• Nhà ở khu vực phía Bắc chủ yếu phát triển dạng nhà vườn thấp tầng
•  Nhà ở phía Tây chủ yếu phát triển nhà vườn.
•  Khu vực phía Đông sẽ định hướng phát triển nhà ở cao cấp hiện đại, ưu tiên cho chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại

Đối với hệ thống giáo dục, quy hoạch Thủ Dầu Một định hướng

• Xây dựng các trường đại học tiên tiến, hiện đại ở khu vực phường Phú Tân
•  Nâng cấp và mở rộng các trường Đại học Bình Dương, Đại học Bán công, Đại học Kinh tế – Kỹ thuật…
• Chuyển Đại học Thủ Dầu Một đến địa điểm mới thuộc xã Thới Hòa, huyện Bến Cát
• Hệ thống trường THPT, nhà trẻ, mẫu giáo, tiểu học cũng được nâng cấp, xây dựng mới để đáp ứng nhu cầu

Quy hoạch về giao thông

Đường bộ

• Tiếp tục phát huy thế mạnh của đại lộ Bình Dương với QL13
• Xây dựng thêm đường trên cao
• Đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối từ Bàu Bàng (Bến Cát) đi qua Thủ Dầu Một theo hướng Bắc – Nam, là trục đường chính trong tương lai để vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp phía Bắc về cảng Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu
• Đường vành đai 3 trùng với đường Mỹ Phước – Tân Vạn đoạn phía Nam đến ngã tư Bình Chuẩn và đi theo hướng Đông-Tây qua phía Nam của Thủ Dầu Một, rút ngắn khoảng cách từ Bình Dương đến TP.HCM, Đồng Nai, Long An…

Đường thuỷ

• Cải tạo, nâng cấp cảng Bà Lụa trên sông Sài Gòn thành cảng phục vụ du lịch và các ghe tàu tải trọng nhỏ
•  Phát triển hệ thống taxi nước với cụm bến tại khu vực chợ Thủ Dầu Một, khu Đại Nam…

Đường sắt

Tuyến xuyên Á với 2 trạm xe lửa tại khu vực đô thị Thủ Dầu Một là trạm Bình Chuẩn và trạm Phú Tân; nâng cao năng lực vận chuyển hàng hóa, hành khách từ Bình Dương đến các tỉnh, thành khác và ngược lại

Thành phố Thủ Dầu Một thực hiện quy hoạch, đầu tư các cơ sở hạ tầng bao gồm các đô thị sinh thái, dịch vụ, thương mại. Tổng diện tích đất nền hơn 10 triệu m2. Thực hiện quy hoạch các khu nhà ở, các khu thương mại, dịch vụ, công viên, quảng trường nhằm từng bước phát triển đô thị xanh.
Mở rộng mạng lưới hệ thống cấp điện, nước, các tuyến đường huyết mạch, trường học, trạm y tế, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại,…

Tiềm lực kinh tế – phát triển công nghiệp

Là một trong những đô thị có tốc độ phát triển khá nhanh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thành phố Thủ Dầu Một ngày càng vươn lên mạnh mẽ, trở thành một trong những điểm đến ưu tiên của lao động trẻ từ khắp nơi trong cả nước

Nhờ chính sách thu hút đầu tư tốt cộng với những ưu thế lớn về đất đai, việc làm… ngày càng có nhiều người tìm về thành phố Thủ Dầu Một làm ăn, sinh sống

Đây là nguồn lực quan trọng mà thành phố Thủ Dầu Một rất trân trọng, có đóng góp to lớn trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội, chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu kinh tế trên địa bàn

Hiện nay, thành phố đã và đang triển khai lấp đầy Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị, trong đó ưu tiên các dự án thương mại – dịch vụ nhằm thu hút người dân đến sinh sống và làm việc tại khu đô thị mới

Những dự án được phê duyệt trong năm 2020

•  Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại dịch vụ Sabinco Tương Bình Hiệp, phường Tương Bình Hiệp, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
•  Đồ án quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 chung cư Vạn Xuân, phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
•  Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở, tái định cư Hòa Phú, phường Hòa Phú
•  Quy hoạch tổng thể mặt bằng TL 1/500 Khu nhà ở xã hội Hiệp phát 2, tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
• Quy hoạch đô thị Thủ Dầu Một theo mô hình đa trung tâm, tạo nên sự cân bằng phát triển không gian, kinh tế, thương mại,
  Thành phố Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế, hành chính của tỉnh Bình Dương. Nơi đây từng là điểm đến sôi động bậc nhất trước khi hai thành phố mới là Thuận An và Dĩ An ra đời. Theo quy hoạch Bình Dương đến năm 2020, thành phố này vẫn được xác định là cầu nối liên kết, thúc đẩy phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội của tỉnh

Thủ Dầu Một đáng là nơi cho những khách hàng “ Bất động sản” “ trọn mặt gửi vàng” với những thông tin quy hoạch của Thủ Dầu Một được cập nhật ở trên